На сегодняшний день существуют несколько традиционных технологий строительства домов. Прежде всего стоит отметить каркасное , монолитное строительство и возведение домов из древесины.

Для строительства частных домов применяют следующие строительные технологии:

• каркасное строительство;
• строительство домов из деревянного сруба;
• модульное строительство;
• возведение домов из газо- и пенобетона;
• термодом.

Каркасная технология строительства подразделяется на канадскую и панельно-каркасную.

Строительство «канадского» дома происходит следующим образом: вначале строители создают каркас из деревянного бруса , который снаружи обшивают OSB-плитой , а внутри – гипсокартоном. Затем конструкцию утепляют с помощью пенопласта или базальтовой ваты , что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Все коммуникации при каркасном способе строительства прокладываются в стенах.

Панельно-каркасные дома собираются из готовых стеновых панелей , которые создаются на предприятии. Панели состоят из двух OSB-плит , прослойки утеплителя , а также влаго- и парозащиты. На заводе панели для дома площадью 100-120 м. кв. изготавливаются в течении 2-3 недель. В это время можно заниматься закладкой фундамента. Общий срок постройки дома – 6 недель.

К достоинствам каркасных домов относят отличную теплоизоляцию и относительную дешевизну постройки. В среднем дом на 100-120 м. кв. обойдется в 25-30 тыс. долларов.

Дома из деревянного сруба пользуются популярностью с незапамятных времен. Для строительства используются оцилиндрованные или цельные бревна , а также рубленый и клееный брус.

Бревна для коттеджа подготавливаются в течении 3 недель. Вместе с этим можно произвести заливку фундамента. Сама же сборка конструкции займет около месяца.

Стоимость строительства зависит от разновидности бруса и находится в пределах от 36 до 54 тыс. долларов.

К достоинствам домов из бруса относят отличные теплоизоляционные свойства , экологичность и способность поддерживать оптимальный микроклимат в комнатах.

Модульные дома можно назвать последним достижением в «технологизации» строительства. Модульный коттедж может состоять из одного или нескольких модулей , которые представляют собой жесткую конструкцию , состоящую из стен , перекрытий и основания. По сути это фрагмент помещения. Модули содержат уже готовые конструкции и элементы , причем не только окна , двери , наружную и внутреннюю отделку , но и сантехнику и мебель. Модули изготавливаются на заводе , а на стройплощадке лишь собираются на заранее обустроенном фундаменте.

В среднем срок изготовления модулей для дома площадью 100 м. кв. составляет 2-4 недели. Одновременно с этим заливается фундамент. Сборка же готовой конструкции происходит максимум за 7 дней.

Средняя стоимость дома (100 м. кв.) составляет 26-28 тыс. долларов , что достигается благодаря автоматизации процесса производства и экономии времени проведения строительных работ на стройплощадке.

Коттеджи из пенно- и газобетона строятся из блоков застывшей бетонной «пены» , которая по плотности схожа с деревом и отличается сравнительно небольшим весом.

Коробку дома можно возвести примерно за 2 месяца с учетом времени на заливку фундамента и укладку кровли.

К достоинствам блочных домов относят хорошую теплоизоляцию и экологичность.

В среднем стоимость строительства коттеджа площадью 100 м. кв. составляет 30-35 тыс. долларов.

Термодом строится из полых пенополистироловых блоков , которые выполняют роль несъемной опалубки. Блоки заполняются бетонной смесью и образуют монолитный каркас. Блоки оснащены специальными замками , которые позволяют соединять их между собой по типу конструктора.

Для возведения дома площадью около 100 кв. м. потребуется около 2 мес. и 35-42 тыс. долларов.

К достоинствам термодома относят хорошую термоизоляцию и простоту возведения.